Добавить в закладки
Текущий рейтинг статьи:
Статьи

Как подвести фундамент под старый деревянный дом: ремонт постройки с неисправным бетонным и деревянным основанием, особенности полной замены

Итак, ваш деревянный домик уже служит вам верой и правдой несколько десятилетий. Но вдруг вы обратили внимание, что фундамент местами сел, появились трещины и прочие деформации. Конечно же, не всегда по карману строиться заново, и поэтому мы предлагаем вам этот материал.

   X

В этой статье мы расскажем о том, как подвести фундамент под деревянный дом и избавиться от приобретенных с годами изъянов.

Старый деревянный дом, фундамент которого нуждается в ремонте

Старый деревянный дом, фундамент которого нуждается в ремонте

Ход работы

  Реклама


 

Прежде всего, стоит упомянуть о том, что такого рода работы очень высоко оцениваются крупными строительными фирмами. Цена может оказаться, прямо скажем, пугающей. Поэтому мы советуем вам либо обратиться к частным строителям, либо произвести все необходимые работы своими руками с привлечением 1-2 помощников.

А теперь будьте внимательны. Вам будет дана подробная инструкция к действию.

Мы расскажем вам, как спасти и бетонное, и деревянное основание дома. (см. также статью Какой марки нужен бетон для ленточного фундамента: советы по самостоятельному строительству)

Ремонтируем дом с неисправным бетонным фундаментом

Чтобы произвести ремонтные работы дом необходимо приподнять. Часто старый фундамент приходится вовсе демонтировать и устанавливать новый.

Начинаем работу с подпорки углов дома. Для этого берем 2 пятитонных домкрата и приподнимаем угол. Далее сразу же подкладываем в образовавшуюся щель подставку из дерева или металла.

Совет!
Не подымайте угол выше, чем на 2 см. Это может вызвать излишнюю нагрузку и образование множественных трещин во все конструкции.

После установки опор снимайте домкраты и переходите к следующему углу. Обойдите таким образом весь периметр, как это показано на фото ниже.

Схема подведения нового фундамента под деревянный дом

Схема подведения нового фундамента под деревянный дом

Если стена слишком длинная, нелишними будут дополнительные подпорки, чтобы избежать провисания стены под собственным весом.

Обратите внимание!
Подстрахуйте себя!
Устанавливайте каждые 0,5 см подъема угла небольшие бруски.
Если с домкратом что-то случится, это поможет избежать неприятных последствий.
Кроме того!
Устанавливайте домкраты только на надежные точки опоры.
Ни в коем случае не устанавливайте их на участки разрушенного фундамента или стены.

Приподняв дом на нужную высоту, создайте бетонные площадки по углам строения. Кроме того, необходимо отлить бетонные столбцы на углах старого основания, которые в высоту будут равны новому фундаменту.

Работа на углах строения

Работа на углах строения

Далее смонтируйте опалубку по всему периметру, сварите арматурную решетку подходящих размеров. Затем вся эта конструкция заливается бетоном. (см. также статью Марка бетона для фундамента – как сделать правильный выбор)

Установка опалубки и арматуры

Установка опалубки и арматуры

Верхушка свежего фундамента не должна касаться низа здания, так как между ними следует поместить гидроизоляцию. Для этого укладываете несколько листов рубероида и все. После застывания смело можете опускать дом на новый остов.

Фундамент с подвалом для деревянного дома устанавливается по тому же принципу и существенных различий не присутствует.

Ремонтируем дом с неисправным деревянным фундаментом

Такие основания зачастую приходится менять из-за неглубоких залежей грунтовых вод. Они создают переменную влажность грунта, что провоцирует загнивание материала.

Порядок действий:

  • Проверить, начал ли подгнивать фундамент очень легко – несильным простукиванием острием лопаты или топора. Если процесс гниения на полном ходу – от бревен моментально отскочат крупные куски.
  • Фундамент нуждается в немедленном ремонте, если бревна сгнили более чем наполовину. Вместо сгнившего устанавливают такое же бревно, либо возводят кирпичный или бетонный столбец в углу здания, после чего промежуток между столбцами заливается бетоном.

Совет!
Новый фундамент кладите как минимум на ту же глубину, что и старый.
Можно больше, но ни в коем случае не меньше.

  • Заменяя т.н. «стулья», то есть угловые опоры дома, нужно разобрать часть цоколя и освободить их от всех прилегающих к нему фрагментов здания, обычно это лаги или доски пола. Временные опоры установите на расстоянии 60-120 см от негодного стула, желательно с обеих сторон, как это показано на фото снизу.
Пример установки временных подпорок

Пример установки временных подпорок

  • Установку этих подпорок выполняют, опять же, при помощи домкрата, поочередно приподнимая каждый из углов строения.

Совет!
Если вы замените выведенный из строя деревянный «стул» на деревянный же, не получится избежать трещин в штукатурке и перекоса оконных, а возможно и дверных, рам.
Поэтому мы рекомендуем устанавливать «стулья» из кирпича или бетона.

Временами бывает необходима замена нижних подгнивших бревен здания. Поближе с этим процессом вы сможете ознакомиться, просмотрев видео в этой статье.

Полная замена пришедшего в негодность фундамента

Прежде всего, старое основание следует разделить на участки по 1-2 метра. В начале каждого из таких участков разрывается шурф, стены укрепляют и удаляют участок старого фундамента, а в полученном пространстве заливается участок нового. Начинайте работу с наиболее неустойчивых участков.

Полученные участки обязательно засыпают слоем щебня в 10-15 см. Каждый новый участок перевязывают со старым.

Схема устройства вновь отстроенного фундамента

Схема устройства вновь отстроенного фундамента

Подведем итоги

Итак, теперь вы достаточно информированы, чтобы «реанимировать» свой старый дачный домик. Очень надеемся, что этот материал сослужит вам хорошую службу, а работа будет идти как по маслу. Удачного ремонта!



Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Рейтинг статьи:
Опубликовано: 14.03.2014

Оставить комментарий

ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы - так ответ эксперта будет гораздо точней

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Ваше имя:
Ваш e-mail:




Top