Добавить в закладки
Текущий рейтинг статьи:
Статьи

Самостоятельный ремонт фундамента старого деревянного дома

Строительные работы, это всегда хлопотно и к тому же это требует больших финансовых затрат, что не всегда и не всем под силу. Поэтому, иногда выгоднее и проще осуществить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками и при наличии хорошей коробки он сможет простоять ещё не один десяток лет.

   X

Сейчас мы рассмотрим некоторые нюансы по данным видам работ для старого основания и его укреплению, а также посмотрим видео в этой статье в качестве дополнительного материала.

Частичный ремонт ленточного фундамента деревянного дома

Частичный ремонт ленточного фундамента деревянного дома

Основание деревянных построек и его ремонт

  Реклама


 

Какие обычно бывают фундаменты для деревянных построек

Опорно-столбчатый фундамент для деревянного дома

Опорно-столбчатый фундамент для деревянного дома

  • Определённая чёткая инструкция по поводу того, каким должно быть основание для деревянных зданий, просто-напросто отсутствует, поэтому каждый застройщик выбирает его самостоятельно, руководствуясь теми или иными соображениями. Поэтому, из четырёх основных видов фундамента – плитного, свайного, столбчатого и ленточного, как правило, останавливаются на двух последних (при свайном основании буронабивные сваи в таком случае не применяют).
  • Столбчатый фундамент в таких случаях чаще всего делают с висячим ростверком, но это только в тех случаях, когда столбики достаточно прочны, и сделаны не из дерева, а из более твёрдых материалов (камень, кирпич, бетон, металл). А вот, если опоры деревянные, то и ростверк обычно заглублен в землю, хотя это не является правилом – просто так чаще всего случается.
Ленточный монолитный фундамент для деревянной постройки

Ленточный монолитный фундамент для деревянной постройки

  • Также можно встретить ленточный фундамент, используемый для деревянного здания, который может быть заглубленным и малозаглубленным, а также, как монолитным, так и сборным. Заглубленным считается тот вариант, подошва которого расположена ниже точки замерзания грунта и такие конструкции в ремонте практически не нуждаются, разве что деформация спровоцирована преобразованием грунта (землетрясение, оползни, возникновение подземных течений и тому подобное). Конечно, цена ленточного основания выше, нежели для столбчатого, зато такой фундамент более стабилен и позволяет оборудовать погреб или подвал.

Совет. Прежде чем решиться на ремонт или замену старого обветшалого фундамента, вам нужно выяснить тип и состояние грунта на вашем участке.
Это позволит вам определить глубину новой конструкции.

Ремонтные работы

Поднятие дома для замены столбов

Поднятие дома для замены столбов

Прежде всего, следует сказать, что ремонт фундамента деревянного дома имеет смысл только в том случае, если не сгнил первый венец, который зачастую этому подвергается из-за близости к грунту, а значит, и к сырости. Если же такое произошло, то вам дешевле будет его раскатать и возвести новое строение на новом основании. Но, если вы всё-таки решили заменить или отремонтировать фундамент, то дом придётся приподнять.

Совет. Если вы будете менять деревянные сваи на такие же брёвна (хотя этого не следует делать), то обеспечьте для них гидроизоляцию.
Для этого можно использовать рубероид и просмолку дерева.

Способ поднятия фундамента

Способ поднятия фундамента

  • Чтобы выполнить ремонт свайного фундамента старого деревянного дома не обязательно менять все сваи – иногда достаточно замены одной или двух, особенно, если они сделаны из брёвен. Поэтому, в том месте, где нужно произвести замену, раскапываете место для домкрата, делаете для него жёсткое основание и устанавливаете его, упирая в венец через деревянную прокладку. Затем стена приподнимается и старая свая (бревно) извлекается.
  • Чтобы установить новую сваю или столбик, нужно, прежде всего, забетонировать дно скважины, то есть, просто залить туда бетон и дать ему застынуть и на это уйдёт, как минимум, неделя. Но такая частичная замена встречается крайне редко и в этом случае лучше всего перенести дом на винтовые сваи. (см. подробнее Марка бетона для фундамента – как сделать правильный выбор)
Сваи вкручиваются на расстоянии 15-20 см от стены

Сваи вкручиваются на расстоянии 15-20 см от стены

  • Для того чтобы поставить дом на винтовые сваи, их нужно закрутить по периметру здания на расстоянии 15-20 см от стенки, как это показано на фото вверху. Здесь может возникнуть проблема с рычагом, ведь при завинчивании пространство для него будет ограничиваться зданием, но это не проблема – рычаг переставляется на противоположную сторону, то есть, закручивание происходит путём перехвата. Вертикальная ось при этом постоянно сверяется по отвесу или уровню и после установки полость заполняют цементно-песочным раствором и приваривают оголовки.
Здание перенесено на винтовые сваи

Здание перенесено на винтовые сваи

  • Теперь нужно поднять весь дом на домкратах, причём делать это следует равномерно, чтобы не допустить перекос коробки – это может вылиться, как минимум, в перекос дверных и оконных коробок. После того, как дом поднят на необходимую высоту, под него нужно завести двутавровые балки и всю конструкцию обварить швеллером. Теперь можно опускать домкраты – здание стоит на новом фундаменте!
Демонтаж старого ленточного основания

Демонтаж старого ленточного основания

  • Теперь давайте посмотрим, как отремонтировать фундамент деревянного дома, если он обветшал. Для этого опять же нужны домкраты, на которых вы полностью поднимете весь дом над старым основанием для полного демонтажа последнего. Новый нулевой цикл нужно обязательно заглублять, поэтому, помимо демонтажа ленты, а это чаще всего пеноблоки, которые вкопаны всего на 30-40 см, вам нужно выкопать траншею глубже прежней, особенно это касается нестабильных грунтов.
Арматурный каркас

Арматурный каркас

  • После демонтажа, расчистки и углубления траншеи нужно засыпать песочную подушку, толщиной, как минимум, 15-20 см и залить её водой для полной просадки (после этого нужно подождать сутки или хотя бы до следующего утра). Затем, чтобы не делать подставки, залейте слой бетона, толщиной 7-10 см и опустите на него арматурный каркас и постарайтесь установить его равноудалено от стен. Расстояние между перемычками на каркасе можно выбрать среднее – 50 см (арматура гладкостенная сечением 8 мм), а для продольных несущих использовать рифлёный прут диаметром 10-12 мм (вязка стыков осуществляется вязальной проволокой).
  • Заливаете каркас бетоном и придерживаете его так, чтобы удалённость металла от наружного края была, как минимум, 5 см – это защитит его от коррозии. После заливки лента должна хорошо высохнуть и на это обычно уходит 21 день, после чего дом можно опускать на новое основание – оно будет достаточным даже для постройки следующего сруба (после обветшания предыдущего).

Заключение

Чтобы произвести ремонт фундамента старого деревянного дома, вам его (дом) нужно будет поднимать на домкратах. Поэтому, если строение не способно перенести такую процедуру ремонта фундамента, то гораздо проще построить новый сруб.



Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Рейтинг статьи:
Опубликовано: 17.03.2014

Оставить комментарий

ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы - так ответ эксперта будет гораздо точней

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Ваше имя:
Ваш e-mail:




Top